Prix immobilier à Chérac en 2025
Le prix médian à Chérac (Charente-Maritime) est de 1 319 €/m² de surface habitable, calculé sur 57 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 340 €/m² en 2015 → 1 493 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chérac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 630 €/m² | 3 | -37.4 % |
| 2024 | 2 602 €/m² | 1 | +74.3 % |
| 2023 | 1 493 €/m² | 9 | +0.3 % |
| 2022 | 1 488 €/m² | 6 | +18.4 % |
| 2021 | 1 257 €/m² | 8 | +21.6 % |
| 2020 | 1 034 €/m² | 8 | -12.3 % |
| 2019 | 1 179 €/m² | 1 | -25.6 % |
| 2018 | 1 585 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.