Prix immobilier à Chérac en 2025
Le prix médian à Chérac (Charente-Maritime) est de 990 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +58 % (888 €/m² en 2018 → 1 400 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chérac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 444 €/m² | 3 | -44.5 % |
| 2024 | 2 602 €/m² | 1 | +85.9 % |
| 2023 | 1 400 €/m² | 9 | +22.5 % |
| 2022 | 1 143 €/m² | 6 | +18.1 % |
| 2021 | 968 €/m² | 8 | +26.5 % |
| 2020 | 765 €/m² | 8 | +94.7 % |
| 2019 | 393 €/m² | 1 | -55.7 % |
| 2018 | 888 €/m² | 5 | — |
Le marché de Chérac en bref
Autour de Chérac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.