Prix immobilier à Chaniers en 2025
Le prix médian à Chaniers (Charente-Maritime) est de 829 €/m², calculé sur 1 035 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (611 €/m² en 2015 → 829 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,1 %.
Prix médian
829 €/m²
Évolution
+36 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 035
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 17,1 %
Prix par type de bien
Maisons
265 ventes
1 609 €/m²
Appartements
5 ventes
958 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 829 €/m² | 41 | +108.8 % |
| 2024 | 397 €/m² | 32 | -63.1 % |
| 2023 | 1 075 €/m² | 61 | -18.7 % |
| 2022 | 1 323 €/m² | 40 | +28.3 % |
| 2021 | 1 031 €/m² | 59 | -1.6 % |
| 2020 | 1 048 €/m² | 58 | +39.4 % |
| 2019 | 752 €/m² | 42 | -17.6 % |
| 2018 | 913 €/m² | 44 | — |
Le marché de Chaniers en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Chaniers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.