Prix immobilier à Saintes en 2026
Le prix médian à Saintes (Charente-Maritime) est de 2 079 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 819 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 515 €/m² en 2014 → 2 079 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saintes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 079 €/m² | 371 | +2,9 % |
| 2024 | 2 020 €/m² | 304 | -3,3 % |
| 2023 | 2 089 €/m² | 398 | +1,6 % |
| 2022 | 2 056 €/m² | 490 | +9,0 % |
| 2021 | 1 887 €/m² | 463 | +10,1 % |
| 2020 | 1 714 €/m² | 440 | +5,5 % |
| 2019 | 1 625 €/m² | 480 | +0,8 % |
| 2018 | 1 612 €/m² | 448 | — |
Le marché de Saintes en bref
- 25 363 habitants — revenu médian 21 770 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.