Prix immobilier à Saint-Martin-de-May en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-May (Calvados) est de 2 740 €/m² de surface habitable, calculé sur 216 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 042 €/m² en 2014 → 2 740 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-May
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 302 €/m² représente 151 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 740 €/m² | 18 | +15.0 % |
| 2024 | 2 383 €/m² | 13 | -4.7 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 15 | +13.2 % |
| 2022 | 2 209 €/m² | 21 | +6.0 % |
| 2021 | 2 083 €/m² | 25 | -4.8 % |
| 2020 | 2 189 €/m² | 15 | +8.3 % |
| 2019 | 2 022 €/m² | 22 | -5.3 % |
| 2018 | 2 136 €/m² | 24 | — |
Le marché de Saint-Martin-de-May en bref
- 4 529 habitants — revenu médian 23 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.