Prix immobilier à Ifs en 2026
Le prix médian à Ifs (Calvados) est de 2 581 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 557 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 856 €/m² en 2014 → 2 581 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ifs
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 346 €/m² représente 173 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 581 €/m² | 112 | +7,1 % |
| 2024 | 2 409 €/m² | 113 | -3,6 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 135 | +0,4 % |
| 2022 | 2 491 €/m² | 161 | +8,1 % |
| 2021 | 2 305 €/m² | 152 | +7,6 % |
| 2020 | 2 143 €/m² | 159 | +5,8 % |
| 2019 | 2 025 €/m² | 142 | +5,7 % |
| 2018 | 1 916 €/m² | 146 | — |
Le marché de Ifs en bref
- 11 937 habitants — revenu médian 22 310 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.