Prix immobilier à Fleury-sur-Orne en 2025
Le prix médian à Fleury-sur-Orne (Calvados) est de 2 698 €/m² de surface habitable, calculé sur 629 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 456 €/m² en 2015 → 2 698 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fleury-sur-Orne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 181 €/m² représente 90 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 698 €/m² | 56 | -3.6 % |
| 2024 | 2 800 €/m² | 61 | -8.8 % |
| 2023 | 3 069 €/m² | 38 | +6.9 % |
| 2022 | 2 872 €/m² | 74 | +5.7 % |
| 2021 | 2 717 €/m² | 74 | +11.2 % |
| 2020 | 2 444 €/m² | 70 | +7.4 % |
| 2019 | 2 275 €/m² | 67 | -4.9 % |
| 2018 | 2 393 €/m² | 50 | — |
Le marché de Fleury-sur-Orne en bref
- 5 941 habitants — revenu médian 21 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.