Prix immobilier à Fleury-sur-Orne en 2026
Le prix médian à Fleury-sur-Orne (Calvados) est de 2 769 €/m² de surface habitable, calculé sur 680 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 442 €/m² en 2014 → 2 769 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fleury-sur-Orne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 181 €/m² représente 90 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 769 €/m² | 56 | -4,2 % |
| 2024 | 2 889 €/m² | 61 | -7,3 % |
| 2023 | 3 115 €/m² | 38 | +6,4 % |
| 2022 | 2 929 €/m² | 74 | +7,0 % |
| 2021 | 2 738 €/m² | 74 | +12,0 % |
| 2020 | 2 444 €/m² | 70 | +5,1 % |
| 2019 | 2 326 €/m² | 67 | -2,8 % |
| 2018 | 2 393 €/m² | 50 | — |
Le marché de Fleury-sur-Orne en bref
- 5 941 habitants — revenu médian 21 780 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.