Prix immobilier à Fos-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Fos-sur-Mer (Bouches-du-Rhône) est de 2 879 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 546 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 742 €/m² en 2015 → 2 879 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fos-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 365 €/m² représente 182 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 879 €/m² | 133 | -2.6 % |
| 2024 | 2 955 €/m² | 99 | -8.9 % |
| 2023 | 3 243 €/m² | 121 | +3.1 % |
| 2022 | 3 146 €/m² | 188 | +4.9 % |
| 2021 | 3 000 €/m² | 189 | +11.1 % |
| 2020 | 2 700 €/m² | 171 | -1.4 % |
| 2019 | 2 737 €/m² | 166 | -1.9 % |
| 2018 | 2 790 €/m² | 145 | — |
Le marché de Fos-sur-Mer en bref
- 15 862 habitants — revenu médian 23 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.