Prix immobilier à Fos-sur-Mer en 2026
Le prix médian à Fos-sur-Mer (Bouches-du-Rhône) est de 2 879 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 709 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (2 721 €/m² en 2014 → 2 879 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fos-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 365 €/m² représente 182 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 879 €/m² | 133 | -2,6 % |
| 2024 | 2 955 €/m² | 99 | -8,9 % |
| 2023 | 3 245 €/m² | 121 | +3,0 % |
| 2022 | 3 151 €/m² | 188 | +4,6 % |
| 2021 | 3 013 €/m² | 189 | +11,6 % |
| 2020 | 2 700 €/m² | 171 | -1,4 % |
| 2019 | 2 737 €/m² | 166 | -1,9 % |
| 2018 | 2 790 €/m² | 145 | — |
Le marché de Fos-sur-Mer en bref
- 15 862 habitants — revenu médian 23 680 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.