Prix immobilier à Miramas en 2026
Le prix médian à Miramas (Bouches-du-Rhône) est de 2 651 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 159 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 451 €/m² en 2014 → 2 651 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Miramas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 304 €/m² représente 152 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 651 €/m² | 247 | +1,2 % |
| 2024 | 2 619 €/m² | 238 | -2,1 % |
| 2023 | 2 675 €/m² | 256 | -1,8 % |
| 2022 | 2 725 €/m² | 310 | +8,0 % |
| 2021 | 2 522 €/m² | 331 | +1,8 % |
| 2020 | 2 477 €/m² | 294 | +5,3 % |
| 2019 | 2 352 €/m² | 259 | -2,1 % |
| 2018 | 2 403 €/m² | 225 | — |
Le marché de Miramas en bref
- 26 203 habitants — revenu médian 19 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.