Prix immobilier à Berre-l'Étang en 2025
Le prix médian à Berre-l'Étang (Bouches-du-Rhône) est de 3 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 867 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (2 083 €/m² en 2015 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Berre-l'Étang
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 85 €/m² représente 42 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 75 | +1.2 % |
| 2024 | 2 964 €/m² | 68 | +22.9 % |
| 2023 | 2 411 €/m² | 68 | -7.6 % |
| 2022 | 2 609 €/m² | 91 | -7.4 % |
| 2021 | 2 816 €/m² | 97 | +18.3 % |
| 2020 | 2 380 €/m² | 85 | +5.5 % |
| 2019 | 2 256 €/m² | 90 | -4.0 % |
| 2018 | 2 349 €/m² | 83 | — |
Le marché de Berre-l'Étang en bref
- 13 832 habitants — revenu médian 20 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.