Prix immobilier à Saint-Chamas en 2026
Le prix médian à Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône) est de 3 054 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 286 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 962 €/m² en 2014 → 3 054 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Chamas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 89 €/m² représente 44 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 054 €/m² | 96 | -5,6 % |
| 2024 | 3 235 €/m² | 95 | +5,3 % |
| 2023 | 3 073 €/m² | 96 | +3,1 % |
| 2022 | 2 981 €/m² | 136 | +0,9 % |
| 2021 | 2 955 €/m² | 130 | +10,1 % |
| 2020 | 2 683 €/m² | 128 | -2,3 % |
| 2019 | 2 747 €/m² | 111 | +11,3 % |
| 2018 | 2 468 €/m² | 120 | — |
Le marché de Saint-Chamas en bref
- 8 676 habitants — revenu médian 24 610 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.