Prix immobilier à Istres en 2026
Le prix médian à Istres (Bouches-du-Rhône) est de 3 051 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 329 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 650 €/m² en 2014 → 3 051 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Istres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 140 €/m² représente 70 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 051 €/m² | 431 | +1,1 % |
| 2024 | 3 019 €/m² | 371 | -4,1 % |
| 2023 | 3 149 €/m² | 399 | +1,8 % |
| 2022 | 3 094 €/m² | 516 | +5,3 % |
| 2021 | 2 938 €/m² | 495 | +6,4 % |
| 2020 | 2 760 €/m² | 431 | +4,1 % |
| 2019 | 2 651 €/m² | 442 | -0,7 % |
| 2018 | 2 670 €/m² | 447 | — |
Le marché de Istres en bref
- 44 292 habitants — revenu médian 22 710 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.