Prix immobilier à Najac en 2025
Le prix médian à Najac (Aveyron) est de 1 282 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 884 €/m² en 2014 → 1 536 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Najac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 467 €/m² | 3 | -33.4 % |
| 2024 | 2 203 €/m² | 2 | +60.2 % |
| 2023 | 1 375 €/m² | 3 | -40.8 % |
| 2022 | 2 321 €/m² | 4 | +51.1 % |
| 2021 | 1 536 €/m² | 7 | -21.1 % |
| 2020 | 1 946 €/m² | 2 | +51.8 % |
| 2019 | 1 282 €/m² | 10 | +14.9 % |
| 2018 | 1 116 €/m² | 3 | — |
Le marché de Najac en bref
- 771 habitants — revenu médian 19 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.