Prix immobilier à Najac en 2025
Le prix médian à Najac (Aveyron) est de 1 053 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +159 % (377 €/m² en 2017 → 975 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Najac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 467 €/m² | 3 | -33.4 % |
| 2024 | 2 203 €/m² | 2 | +60.2 % |
| 2023 | 1 375 €/m² | 3 | -12.9 % |
| 2022 | 1 579 €/m² | 4 | +61.9 % |
| 2021 | 975 €/m² | 7 | -49.9 % |
| 2020 | 1 946 €/m² | 2 | +84.8 % |
| 2019 | 1 053 €/m² | 10 | +88.7 % |
| 2018 | 558 €/m² | 3 | — |
Le marché de Najac en bref
- 771 habitants — revenu médian 19 390 €/an.
Autour de Najac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.