Prix immobilier à Capdenac-Gare en 2025
Le prix médian à Capdenac-Gare (Aveyron) est de 1 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 457 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 188 €/m² en 2015 → 1 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Capdenac-Gare
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 333 €/m² | 47 | +2.1 % |
| 2024 | 1 305 €/m² | 41 | -6.5 % |
| 2023 | 1 396 €/m² | 56 | +18.5 % |
| 2022 | 1 178 €/m² | 57 | -7.2 % |
| 2021 | 1 270 €/m² | 40 | -2.8 % |
| 2020 | 1 307 €/m² | 38 | +47.0 % |
| 2019 | 889 €/m² | 47 | -13.9 % |
| 2018 | 1 033 €/m² | 30 | — |
Le marché de Capdenac-Gare en bref
- 4 440 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.