Prix immobilier à Capdenac-Gare en 2026
Le prix médian à Capdenac-Gare (Aveyron) est de 1 479 €/m² de surface habitable, calculé sur 504 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +68 % (878 €/m² en 2014 → 1 479 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Capdenac-Gare
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 479 €/m² | 47 | +10,8 % |
| 2024 | 1 335 €/m² | 41 | -6,1 % |
| 2023 | 1 422 €/m² | 56 | +16,4 % |
| 2022 | 1 222 €/m² | 57 | -3,8 % |
| 2021 | 1 270 €/m² | 40 | -4,4 % |
| 2020 | 1 328 €/m² | 38 | +49,4 % |
| 2019 | 889 €/m² | 47 | -15,3 % |
| 2018 | 1 050 €/m² | 30 | — |
Le marché de Capdenac-Gare en bref
- 4 440 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.