Prix immobilier à Le Bas Ségala en 2025
Le prix médian à Le Bas Ségala (Aveyron) est de 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +147 % (450 €/m² en 2020 → 1 111 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Bas Ségala
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² | 3 | +18.6 % |
| 2024 | 1 012 €/m² | 2 | -22.6 % |
| 2023 | 1 308 €/m² | 1 | +17.7 % |
| 2022 | 1 111 €/m² | 5 | -1.2 % |
| 2021 | 1 124 €/m² | 5 | +149.8 % |
| 2020 | 450 €/m² | 5 | -48.5 % |
| 2019 | 874 €/m² | 4 | +11.1 % |
| 2018 | 787 €/m² | 2 | — |
Le marché de Le Bas Ségala en bref
- 1 608 habitants — revenu médian 20 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.