Prix immobilier à Naucelle en 2025
Le prix médian à Naucelle (Aveyron) est de 1 484 €/m² de surface habitable, calculé sur 172 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 037 €/m² en 2016 → 1 484 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Naucelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² | 14 | +35.6 % |
| 2024 | 1 094 €/m² | 16 | -0.8 % |
| 2023 | 1 103 €/m² | 18 | -16.3 % |
| 2022 | 1 318 €/m² | 21 | +7.6 % |
| 2021 | 1 225 €/m² | 26 | -10.3 % |
| 2020 | 1 366 €/m² | 15 | +11.6 % |
| 2019 | 1 224 €/m² | 6 | +51.9 % |
| 2018 | 806 €/m² | 16 | — |
Le marché de Naucelle en bref
- 2 012 habitants — revenu médian 22 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.