Prix immobilier à Montrozier en 2025
Le prix médian à Montrozier (Aveyron) est de 2 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 110 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 667 €/m² en 2015 → 1 915 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montrozier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 915 €/m² | 5 | -7.1 % |
| 2024 | 2 061 €/m² | 12 | -18.6 % |
| 2023 | 2 533 €/m² | 8 | +86.5 % |
| 2022 | 1 358 €/m² | 10 | -24.6 % |
| 2021 | 1 802 €/m² | 10 | -11.4 % |
| 2020 | 2 033 €/m² | 10 | +29.8 % |
| 2019 | 1 566 €/m² | 14 | -26.2 % |
| 2018 | 2 121 €/m² | 7 | — |
Le marché de Montrozier en bref
- 1 717 habitants — revenu médian 24 720 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.