Prix immobilier à Montrozier en 2025
Le prix médian à Montrozier (Aveyron) est de 1 212 €/m² de surface habitable, calculé sur 103 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 667 €/m² en 2015 → 1 643 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montrozier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 643 €/m² | 5 | +35.6 % |
| 2024 | 1 212 €/m² | 12 | -46.5 % |
| 2023 | 2 264 €/m² | 8 | +69.8 % |
| 2022 | 1 333 €/m² | 10 | -2.3 % |
| 2021 | 1 364 €/m² | 10 | -25.6 % |
| 2020 | 1 833 €/m² | 10 | +22.9 % |
| 2019 | 1 491 €/m² | 14 | -20.1 % |
| 2018 | 1 867 €/m² | 7 | — |
Le marché de Montrozier en bref
- 1 717 habitants — revenu médian 24 720 €/an.
Autour de Montrozier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.