Prix immobilier à Le Monastère en 2025
Le prix médian à Le Monastère (Aveyron) est de 2 123 €/m² de surface habitable, calculé sur 376 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 681 €/m² en 2015 → 2 123 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Monastère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 123 €/m² | 30 | -17.0 % |
| 2024 | 2 557 €/m² | 14 | +16.8 % |
| 2023 | 2 189 €/m² | 25 | +6.1 % |
| 2022 | 2 063 €/m² | 25 | -1.2 % |
| 2021 | 2 088 €/m² | 48 | +9.7 % |
| 2020 | 1 903 €/m² | 48 | -2.3 % |
| 2019 | 1 948 €/m² | 38 | +34.3 % |
| 2018 | 1 451 €/m² | 31 | — |
Le marché de Le Monastère en bref
- 2 295 habitants — revenu médian 24 580 €/an.
Suivez le marché de Le Monastère
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Monastère et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Monastère
Qui possède Le Monastère ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Monastère.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.