Prix immobilier à Le Monastère en 2026
Le prix médian à Le Monastère (Aveyron) est de 2 263 €/m² de surface habitable, calculé sur 403 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 738 €/m² en 2014 → 2 263 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Monastère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 263 €/m² | 30 | -11,5 % |
| 2024 | 2 557 €/m² | 14 | +12,6 % |
| 2023 | 2 271 €/m² | 25 | +4,0 % |
| 2022 | 2 184 €/m² | 25 | +4,2 % |
| 2021 | 2 095 €/m² | 48 | +6,9 % |
| 2020 | 1 960 €/m² | 48 | +0,6 % |
| 2019 | 1 948 €/m² | 38 | +10,0 % |
| 2018 | 1 771 €/m² | 31 | — |
Le marché de Le Monastère en bref
- 2 295 habitants — revenu médian 24 580 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.