Prix immobilier à Espalion en 2026
Le prix médian à Espalion (Aveyron) est de 1 612 €/m² de surface habitable, calculé sur 707 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +48 % (1 089 €/m² en 2014 → 1 612 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espalion
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 612 €/m² | 67 | +18,8 % |
| 2024 | 1 357 €/m² | 65 | -6,7 % |
| 2023 | 1 455 €/m² | 71 | +6,1 % |
| 2022 | 1 371 €/m² | 74 | +3,9 % |
| 2021 | 1 319 €/m² | 65 | +9,3 % |
| 2020 | 1 207 €/m² | 62 | -8,2 % |
| 2019 | 1 315 €/m² | 62 | -10,7 % |
| 2018 | 1 472 €/m² | 54 | — |
Le marché de Espalion en bref
- 4 605 habitants — revenu médian 21 900 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.