Prix immobilier à Espalion en 2025
Le prix médian à Espalion (Aveyron) est de 1 418 €/m², calculé sur 1 323 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 113 €/m² en 2015 → 1 418 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix médian
1 418 €/m²
Évolution
+27 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 323
Loyer de référence
8,8 €/m²
rendement brut ≈ 7,4 %
Prix par type de bien
Maisons
219 ventes
1 316 €/m²
Appartements
417 ventes
1 263 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 418 €/m² | 82 | +36.7 % |
| 2024 | 1 037 €/m² | 90 | -12.9 % |
| 2023 | 1 190 €/m² | 93 | +2.8 % |
| 2022 | 1 158 €/m² | 92 | +10.3 % |
| 2021 | 1 050 €/m² | 88 | +0.7 % |
| 2020 | 1 043 €/m² | 75 | +5.5 % |
| 2019 | 989 €/m² | 81 | -19.6 % |
| 2018 | 1 230 €/m² | 69 | — |
Le marché de Espalion en bref
- 4 605 habitants — revenu médian 21 900 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 8,8 €/m²
Autour de Espalion
Qui possède Espalion ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.