Prix immobilier à Rodez en 2025
Le prix médian à Rodez (Aveyron) est de 1 983 €/m², calculé sur 8 063 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 453 €/m² en 2015 → 1 983 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
1 983 €/m²
Évolution
+36 %
sur 10 ans
Ventes analysées
8 063
Loyer de référence
10,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
647 ventes
1 875 €/m²
Appartements
4 996 ventes
1 747 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 983 €/m² | 505 | -1.8 % |
| 2024 | 2 019 €/m² | 458 | -0.8 % |
| 2023 | 2 036 €/m² | 518 | +0.4 % |
| 2022 | 2 028 €/m² | 665 | +10.8 % |
| 2021 | 1 830 €/m² | 595 | +1.9 % |
| 2020 | 1 795 €/m² | 588 | +13.8 % |
| 2019 | 1 578 €/m² | 604 | +0.8 % |
| 2018 | 1 566 €/m² | 550 | — |
Le marché de Rodez en bref
- 23 981 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,6 €/m²
Autour de Rodez
Qui possède Rodez ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.