Prix immobilier à Fleury en 2026
Le prix médian à Fleury (Aude) est de 3 658 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 477 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (2 741 €/m² en 2014 → 3 658 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fleury
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 658 €/m² | 227 | +4,5 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 263 | -5,0 % |
| 2023 | 3 683 €/m² | 319 | +11,4 % |
| 2022 | 3 306 €/m² | 428 | +11,4 % |
| 2021 | 2 968 €/m² | 415 | +9,3 % |
| 2020 | 2 716 €/m² | 292 | +1,6 % |
| 2019 | 2 673 €/m² | 296 | +1,3 % |
| 2018 | 2 639 €/m² | 273 | — |
Le marché de Fleury en bref
- 4 246 habitants — revenu médian 21 060 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.