Prix immobilier à Villeneuve-Minervois en 2025
Le prix médian à Villeneuve-Minervois (Aude) est de 1 443 €/m² de surface habitable, calculé sur 108 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 209 €/m² en 2016 → 1 443 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-Minervois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 443 €/m² | 14 | +33.6 % |
| 2024 | 1 080 €/m² | 10 | -44.5 % |
| 2023 | 1 946 €/m² | 8 | +83.2 % |
| 2022 | 1 062 €/m² | 13 | +9.4 % |
| 2021 | 971 €/m² | 12 | -3.4 % |
| 2020 | 1 005 €/m² | 8 | -21.1 % |
| 2019 | 1 273 €/m² | 12 | +37.8 % |
| 2018 | 924 €/m² | 10 | — |
Le marché de Villeneuve-Minervois en bref
- 979 habitants — revenu médian 20 160 €/an.
Autour de Villeneuve-Minervois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.