Prix immobilier à Caunes-Minervois en 2025
Le prix médian à Caunes-Minervois (Aude) est de 1 096 €/m², calculé sur 585 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (940 €/m² en 2015 → 1 096 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix médian
1 096 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
585
Loyer de référence
9,9 €/m²
rendement brut ≈ 10,8 %
Prix par type de bien
Maisons
188 ventes
1 151 €/m²
Appartements
6 ventes
1 198 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 096 €/m² | 29 | -4.8 % |
| 2024 | 1 151 €/m² | 26 | +43.0 % |
| 2023 | 805 €/m² | 26 | -21.4 % |
| 2022 | 1 024 €/m² | 27 | +41.8 % |
| 2021 | 722 €/m² | 29 | +35.5 % |
| 2020 | 533 €/m² | 26 | -31.5 % |
| 2019 | 778 €/m² | 32 | +9.0 % |
| 2018 | 714 €/m² | 25 | — |
Le marché de Caunes-Minervois en bref
- 1 554 habitants — revenu médian 19 950 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,9 €/m²
Autour de Caunes-Minervois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.