Prix immobilier à Trèbes en 2025
Le prix médian à Trèbes (Aude) est de 1 474 €/m² de surface habitable, calculé sur 709 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 250 €/m² en 2015 → 1 474 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Trèbes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 474 €/m² | 73 | +0.8 % |
| 2024 | 1 462 €/m² | 81 | +9.2 % |
| 2023 | 1 339 €/m² | 66 | -6.3 % |
| 2022 | 1 429 €/m² | 79 | +22.2 % |
| 2021 | 1 169 €/m² | 75 | -2.0 % |
| 2020 | 1 193 €/m² | 69 | +12.0 % |
| 2019 | 1 065 €/m² | 53 | -1.0 % |
| 2018 | 1 076 €/m² | 61 | — |
Le marché de Trèbes en bref
- 5 361 habitants — revenu médian 19 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.