Prix immobilier à Tuchan en 2025
Le prix médian à Tuchan (Aude) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 135 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -14 % (1 159 €/m² en 2014 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tuchan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 15 | +25.9 % |
| 2024 | 794 €/m² | 9 | +33.9 % |
| 2023 | 593 €/m² | 15 | -26.4 % |
| 2022 | 806 €/m² | 11 | +21.9 % |
| 2021 | 661 €/m² | 13 | -10.8 % |
| 2020 | 741 €/m² | 13 | -21.8 % |
| 2019 | 948 €/m² | 11 | +70.5 % |
| 2018 | 556 €/m² | 8 | — |
Le marché de Tuchan en bref
- 791 habitants — revenu médian 18 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.