Prix immobilier à Fitou en 2025
Le prix médian à Fitou (Aude) est de 2 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 313 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 987 €/m² en 2015 → 2 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fitou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 90 €/m² représente 45 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 750 €/m² | 31 | +26.7 % |
| 2024 | 2 171 €/m² | 28 | -21.8 % |
| 2023 | 2 777 €/m² | 33 | +33.9 % |
| 2022 | 2 074 €/m² | 39 | +6.4 % |
| 2021 | 1 949 €/m² | 34 | -9.9 % |
| 2020 | 2 163 €/m² | 39 | +2.4 % |
| 2019 | 2 112 €/m² | 23 | +12.0 % |
| 2018 | 1 886 €/m² | 37 | — |
Le marché de Fitou en bref
- 1 158 habitants — revenu médian 20 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.