Prix immobilier à Fitou en 2025
Le prix médian à Fitou (Aude) est de 2 230 €/m², calculé sur 844 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 694 €/m² en 2015 → 2 230 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix médian
2 230 €/m²
Évolution
+32 %
sur 10 ans
Ventes analysées
844
Loyer de référence
9,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,3 %
Prix par type de bien
Maisons
258 ventes
2 112 €/m²
Appartements
55 ventes
2 060 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 230 €/m² | 44 | +183.7 % |
| 2024 | 786 €/m² | 55 | -59.0 % |
| 2023 | 1 918 €/m² | 52 | +70.0 % |
| 2022 | 1 128 €/m² | 67 | +31.6 % |
| 2021 | 857 €/m² | 69 | -46.7 % |
| 2020 | 1 607 €/m² | 66 | -4.3 % |
| 2019 | 1 679 €/m² | 31 | -5.1 % |
| 2018 | 1 770 €/m² | 45 | — |
Le marché de Fitou en bref
- 1 158 habitants — revenu médian 20 530 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,8 €/m²
Autour de Fitou
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.