Prix immobilier à Fabrezan en 2025
Le prix médian à Fabrezan (Aude) est de 917 €/m², calculé sur 632 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +166 % (345 €/m² en 2015 → 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix médian
917 €/m²
Évolution
+166 %
sur 10 ans
Ventes analysées
632
Loyer de référence
10,0 €/m²
rendement brut ≈ 13,1 %
Prix par type de bien
Maisons
201 ventes
1 154 €/m²
Appartements
13 ventes
833 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 917 €/m² | 30 | +12.9 % |
| 2024 | 812 €/m² | 32 | +21.7 % |
| 2023 | 667 €/m² | 37 | +64.3 % |
| 2022 | 406 €/m² | 51 | -55.6 % |
| 2021 | 914 €/m² | 32 | +56.8 % |
| 2020 | 583 €/m² | 32 | -30.4 % |
| 2019 | 838 €/m² | 36 | +16.2 % |
| 2018 | 721 €/m² | 20 | — |
Le marché de Fabrezan en bref
- 1 306 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,0 €/m²
Autour de Fabrezan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.