Prix immobilier à Leucate en 2025
Le prix médian à Leucate (Aude) est de 3 435 €/m², calculé sur 7 152 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (2 500 €/m² en 2015 → 3 435 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix médian
3 435 €/m²
Évolution
+37 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 152
Loyer de référence
12,0 €/m²
rendement brut ≈ 4,2 %
Prix par type de bien
Maisons
1 957 ventes
3 083 €/m²
Appartements
3 103 ventes
2 750 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 435 €/m² | 470 | -3.3 % |
| 2024 | 3 551 €/m² | 475 | +0.8 % |
| 2023 | 3 523 €/m² | 468 | +12.4 % |
| 2022 | 3 134 €/m² | 575 | +9.6 % |
| 2021 | 2 860 €/m² | 683 | +9.6 % |
| 2020 | 2 609 €/m² | 459 | +6.3 % |
| 2019 | 2 455 €/m² | 510 | +1.5 % |
| 2018 | 2 418 €/m² | 512 | — |
Le marché de Leucate en bref
- 4 562 habitants — revenu médian 21 620 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,0 €/m²
Autour de Leucate
Qui possède Leucate ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.