Prix immobilier à Leucate en 2026
Le prix médian à Leucate (Aude) est de 3 514 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 539 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 605 €/m² en 2014 → 3 514 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Leucate
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 139 €/m² représente 69 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 514 €/m² | 446 | -1,6 % |
| 2024 | 3 571 €/m² | 464 | +0,6 % |
| 2023 | 3 548 €/m² | 452 | +12,3 % |
| 2022 | 3 160 €/m² | 562 | +8,6 % |
| 2021 | 2 910 €/m² | 651 | +10,5 % |
| 2020 | 2 634 €/m² | 441 | +4,0 % |
| 2019 | 2 533 €/m² | 467 | +0,2 % |
| 2018 | 2 528 €/m² | 463 | — |
Le marché de Leucate en bref
- 4 562 habitants — revenu médian 21 620 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.