Prix immobilier à Leucate en 2025
Le prix médian à Leucate (Aude) est de 3 512 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 060 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 524 €/m² en 2015 → 3 512 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Leucate
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 139 €/m² représente 69 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 512 €/m² | 446 | -1.7 % |
| 2024 | 3 571 €/m² | 464 | +0.6 % |
| 2023 | 3 548 €/m² | 452 | +12.3 % |
| 2022 | 3 160 €/m² | 562 | +8.6 % |
| 2021 | 2 910 €/m² | 651 | +10.5 % |
| 2020 | 2 634 €/m² | 441 | +4.0 % |
| 2019 | 2 533 €/m² | 467 | +0.2 % |
| 2018 | 2 528 €/m² | 463 | — |
Le marché de Leucate en bref
- 4 562 habitants — revenu médian 21 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.