Prix immobilier à Canet en 2025
Le prix médian à Canet (Aude) est de 1 692 €/m², calculé sur 693 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 299 €/m² en 2015 → 1 692 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix médian
1 692 €/m²
Évolution
+30 %
sur 10 ans
Ventes analysées
693
Loyer de référence
11,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,9 %
Prix par type de bien
Maisons
250 ventes
1 879 €/m²
Appartements
4 ventes
1 105 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 692 €/m² | 31 | +94.0 % |
| 2024 | 872 €/m² | 28 | +43.7 % |
| 2023 | 607 €/m² | 41 | -60.8 % |
| 2022 | 1 550 €/m² | 50 | +64.2 % |
| 2021 | 944 €/m² | 49 | -12.4 % |
| 2020 | 1 078 €/m² | 44 | +1.0 % |
| 2019 | 1 067 €/m² | 39 | -22.0 % |
| 2018 | 1 368 €/m² | 35 | — |
Le marché de Canet en bref
- 1 873 habitants — revenu médian 21 930 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,1 €/m²
Autour de Canet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.