Prix immobilier à Ginestas en 2025
Le prix médian à Ginestas (Aude) est de 925 €/m², calculé sur 607 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 125 €/m² en 2015 → 925 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,4 %.
Prix médian
925 €/m²
Évolution
-18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
607
Loyer de référence
11,1 €/m²
rendement brut ≈ 14,4 %
Prix par type de bien
Maisons
237 ventes
1 749 €/m²
Appartements
6 ventes
967 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 925 €/m² | 37 | +169.7 % |
| 2024 | 343 €/m² | 29 | +14.7 % |
| 2023 | 299 €/m² | 39 | -73.8 % |
| 2022 | 1 143 €/m² | 54 | -14.8 % |
| 2021 | 1 341 €/m² | 57 | +42.4 % |
| 2020 | 942 €/m² | 36 | -27.1 % |
| 2019 | 1 293 €/m² | 38 | +95.9 % |
| 2018 | 660 €/m² | 39 | — |
Le marché de Ginestas en bref
- 1 611 habitants — revenu médian 21 930 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,1 €/m²
Autour de Ginestas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.