Prix immobilier à Ginestas en 2026
Le prix médian à Ginestas (Aude) est de 2 338 €/m² de surface habitable, calculé sur 262 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 591 €/m² en 2014 → 2 338 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ginestas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 195 €/m² représente 97 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 338 €/m² | 20 | -6,6 % |
| 2024 | 2 502 €/m² | 12 | +51,9 % |
| 2023 | 1 647 €/m² | 17 | -11,0 % |
| 2022 | 1 851 €/m² | 33 | -5,8 % |
| 2021 | 1 965 €/m² | 39 | +4,4 % |
| 2020 | 1 883 €/m² | 22 | -3,4 % |
| 2019 | 1 950 €/m² | 26 | +20,8 % |
| 2018 | 1 614 €/m² | 22 | — |
Le marché de Ginestas en bref
- 1 611 habitants — revenu médian 21 930 €/an.
Suivez le marché de Ginestas
Alertes sur les nouvelles annonces à Ginestas et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Ginestas
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Ginestas.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.