Prix immobilier à Cucugnan en 2025
Le prix médian à Cucugnan (Aude) est de 1 259 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cucugnan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 400 €/m² | 3 | -1.7 % |
| 2024 | 1 424 €/m² | 3 | +87.1 % |
| 2023 | 761 €/m² | 4 | -38.1 % |
| 2021 | 1 229 €/m² | 2 | -27.3 % |
| 2020 | 1 691 €/m² | 2 | -38.5 % |
| 2019 | 2 750 €/m² | 1 | +113.8 % |
| 2018 | 1 286 €/m² | 3 | +4.6 % |
| 2017 | 1 229 €/m² | 3 | — |
Le marché de Cucugnan en bref
- 125 habitants — revenu médian 21 360 €/an.
Autour de Cucugnan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.