Prix immobilier à Gyé-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Gyé-sur-Seine (Aube) est de 1 330 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -33 % (1 303 €/m² en 2019 → 874 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gyé-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 393 €/m² | 2 | -53.9 % |
| 2024 | 852 €/m² | 2 | -48.5 % |
| 2023 | 1 654 €/m² | 3 | -12.2 % |
| 2022 | 1 883 €/m² | 4 | +23.6 % |
| 2021 | 1 523 €/m² | 3 | +74.3 % |
| 2020 | 874 €/m² | 5 | -32.9 % |
| 2019 | 1 303 €/m² | 7 | -35.4 % |
| 2018 | 2 016 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gyé-sur-Seine en bref
- 463 habitants — revenu médian 24 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.