Prix immobilier à Saint-Julien-les-Villas en 2025
Le prix médian à Saint-Julien-les-Villas (Aube) est de 1 689 €/m² de surface habitable, calculé sur 820 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 486 €/m² en 2015 → 1 689 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Julien-les-Villas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 54 €/m² représente 27 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 689 €/m² | 59 | +0.8 % |
| 2024 | 1 676 €/m² | 59 | -7.6 % |
| 2023 | 1 813 €/m² | 75 | +1.7 % |
| 2022 | 1 783 €/m² | 95 | +0.6 % |
| 2021 | 1 773 €/m² | 86 | +15.2 % |
| 2020 | 1 539 €/m² | 81 | +13.3 % |
| 2019 | 1 358 €/m² | 100 | -8.8 % |
| 2018 | 1 489 €/m² | 77 | — |
Le marché de Saint-Julien-les-Villas en bref
- 6 760 habitants — revenu médian 22 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.