Prix immobilier à Saint-Germain en 2025
Le prix médian à Saint-Germain (Aube) est de 2 036 €/m², calculé sur 515 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 371 €/m² en 2015 → 2 036 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix médian
2 036 €/m²
Évolution
+49 %
sur 10 ans
Ventes analysées
515
Loyer de référence
8,2 €/m²
rendement brut ≈ 4,8 %
Prix par type de bien
Maisons
211 ventes
1 719 €/m²
Appartements
10 ventes
1 849 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 036 €/m² | 14 | +6.5 % |
| 2024 | 1 912 €/m² | 26 | +7.0 % |
| 2023 | 1 787 €/m² | 37 | -7.1 % |
| 2022 | 1 923 €/m² | 28 | +92.5 % |
| 2021 | 999 €/m² | 33 | +1010.0 % |
| 2020 | 90 €/m² | 57 | -93.4 % |
| 2019 | 1 373 €/m² | 36 | +184.9 % |
| 2018 | 482 €/m² | 45 | — |
Le marché de Saint-Germain en bref
- 2 437 habitants — revenu médian 23 480 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 8,2 €/m²
Autour de Saint-Germain
Qui possède Saint-Germain ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.