Prix immobilier à Les Riceys en 2026
Le prix médian à Les Riceys (Aube) est de 694 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 9 ans, les prix ont évolué de +28 % (539 €/m² en 2015 → 692 €/m² en 2024). Le loyer de référence est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Riceys
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 818 €/m² | 4 | +18,2 % |
| 2024 | 692 €/m² | 7 | -19,7 % |
| 2023 | 862 €/m² | 8 | +18,2 % |
| 2022 | 729 €/m² | 5 | +15,7 % |
| 2021 | 630 €/m² | 8 | -35,0 % |
| 2020 | 969 €/m² | 7 | +47,5 % |
| 2019 | 657 €/m² | 4 | -54,8 % |
| 2018 | 1 455 €/m² | 6 | — |
Le marché de Les Riceys en bref
- 1 174 habitants — revenu médian 22 800 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.