Prix immobilier à Chaource en 2025
Le prix médian à Chaource (Aube) est de 567 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -15 % (577 €/m² en 2017 → 490 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaource
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 490 €/m² | 5 | -70.6 % |
| 2024 | 1 666 €/m² | 8 | +47.4 % |
| 2023 | 1 130 €/m² | 6 | +99.3 % |
| 2022 | 567 €/m² | 11 | -11.4 % |
| 2021 | 640 €/m² | 5 | -15.5 % |
| 2020 | 757 €/m² | 7 | -13.5 % |
| 2019 | 875 €/m² | 8 | +40.0 % |
| 2018 | 625 €/m² | 11 | — |
Le marché de Chaource en bref
- 1 011 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
Autour de Chaource
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.