Prix immobilier à Buchères en 2025
Le prix médian à Buchères (Aube) est de 1 933 €/m² de surface habitable, calculé sur 135 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 625 €/m² en 2015 → 1 933 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Buchères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 933 €/m² | 16 | -0.4 % |
| 2024 | 1 940 €/m² | 16 | -0.3 % |
| 2023 | 1 945 €/m² | 11 | -4.7 % |
| 2022 | 2 040 €/m² | 12 | -1.2 % |
| 2021 | 2 064 €/m² | 11 | +34.6 % |
| 2020 | 1 533 €/m² | 17 | -2.5 % |
| 2019 | 1 573 €/m² | 10 | +1.4 % |
| 2018 | 1 551 €/m² | 19 | — |
Le marché de Buchères en bref
- 2 055 habitants — revenu médian 23 170 €/an.
Autour de Buchères
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.