Prix immobilier à Buchères en 2025
Le prix médian à Buchères (Aube) est de 2 100 €/m² de surface habitable, calculé sur 163 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +89 % (1 109 €/m² en 2014 → 2 100 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Buchères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 100 €/m² | 16 | +3.9 % |
| 2024 | 2 022 €/m² | 16 | +2.2 % |
| 2023 | 1 978 €/m² | 11 | -3.0 % |
| 2022 | 2 040 €/m² | 12 | -1.2 % |
| 2021 | 2 064 €/m² | 11 | +27.2 % |
| 2020 | 1 623 €/m² | 17 | +3.2 % |
| 2019 | 1 573 €/m² | 10 | -0.3 % |
| 2018 | 1 577 €/m² | 19 | — |
Le marché de Buchères en bref
- 2 055 habitants — revenu médian 23 170 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.