Prix immobilier à Troyes en 2025
Le prix médian à Troyes (Aube) est de 1 583 €/m², calculé sur 16 073 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 316 €/m² en 2015 → 1 583 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix médian
1 583 €/m²
Évolution
+20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
16 073
Loyer de référence
11,1 €/m²
rendement brut ≈ 8,4 %
Prix par type de bien
Maisons
1 911 ventes
1 734 €/m²
Appartements
9 922 ventes
1 462 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 583 €/m² | 965 | -3.1 % |
| 2024 | 1 633 €/m² | 1 036 | -6.5 % |
| 2023 | 1 746 €/m² | 1 143 | +1.9 % |
| 2022 | 1 714 €/m² | 1 410 | +10.9 % |
| 2021 | 1 545 €/m² | 1 465 | +9.3 % |
| 2020 | 1 414 €/m² | 1 233 | +5.5 % |
| 2019 | 1 340 €/m² | 1 237 | -1.0 % |
| 2018 | 1 353 €/m² | 1 032 | — |
Le marché de Troyes en bref
- 62 088 habitants — revenu médian 18 260 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,1 €/m²
Autour de Troyes
Qui possède Troyes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.