Prix immobilier à Troyes en 2026
Le prix médian à Troyes (Aube) est de 1 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 113 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 361 €/m² en 2014 → 1 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Troyes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 623 €/m² | 936 | -2,1 % |
| 2024 | 1 657 €/m² | 1 002 | -6,2 % |
| 2023 | 1 766 €/m² | 1 106 | +0,1 % |
| 2022 | 1 765 €/m² | 1 356 | +11,8 % |
| 2021 | 1 579 €/m² | 1 417 | +8,4 % |
| 2020 | 1 456 €/m² | 1 179 | +6,7 % |
| 2019 | 1 365 €/m² | 1 195 | -1,4 % |
| 2018 | 1 385 €/m² | 1 001 | — |
Le marché de Troyes en bref
- 62 088 habitants — revenu médian 18 260 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.