Prix immobilier à Joyeuse en 2026
Le prix médian à Joyeuse (Ardèche) est de 1 398 €/m² de surface habitable, calculé sur 271 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 283 €/m² en 2014 → 1 398 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Joyeuse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 82 €/m² représente 41 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 398 €/m² | 27 | -22,9 % |
| 2024 | 1 813 €/m² | 26 | +14,5 % |
| 2023 | 1 583 €/m² | 25 | -9,3 % |
| 2022 | 1 746 €/m² | 39 | +36,3 % |
| 2021 | 1 281 €/m² | 21 | -14,6 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 20 | +11,8 % |
| 2019 | 1 342 €/m² | 15 | +11,8 % |
| 2018 | 1 200 €/m² | 28 | — |
Le marché de Joyeuse en bref
- 1 811 habitants — revenu médian 20 160 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.