Prix immobilier à Lablachère en 2025
Le prix médian à Lablachère (Ardèche) est de 1 982 €/m² de surface habitable, calculé sur 121 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 398 €/m² en 2015 → 1 982 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lablachère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 982 €/m² | 12 | -15.0 % |
| 2024 | 2 333 €/m² | 12 | +5.3 % |
| 2023 | 2 215 €/m² | 10 | +28.9 % |
| 2022 | 1 719 €/m² | 15 | +8.2 % |
| 2021 | 1 588 €/m² | 12 | -32.9 % |
| 2020 | 2 366 €/m² | 10 | +42.4 % |
| 2019 | 1 662 €/m² | 11 | +49.6 % |
| 2018 | 1 111 €/m² | 10 | — |
Le marché de Lablachère en bref
- 2 193 habitants — revenu médian 21 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.