Prix immobilier à Lablachère en 2026
Le prix médian à Lablachère (Ardèche) est de 2 368 €/m² de surface habitable, calculé sur 132 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +62 % (1 463 €/m² en 2014 → 2 368 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lablachère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 368 €/m² | 12 | +1,5 % |
| 2024 | 2 333 €/m² | 12 | -0,9 % |
| 2023 | 2 354 €/m² | 10 | +13,9 % |
| 2022 | 2 067 €/m² | 15 | +6,9 % |
| 2021 | 1 933 €/m² | 12 | -18,3 % |
| 2020 | 2 366 €/m² | 10 | +22,2 % |
| 2019 | 1 936 €/m² | 11 | +30,5 % |
| 2018 | 1 484 €/m² | 10 | — |
Le marché de Lablachère en bref
- 2 193 habitants — revenu médian 21 130 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.