Prix immobilier à Les Vans en 2026
Le prix médian à Les Vans (Ardèche) est de 2 022 €/m² de surface habitable, calculé sur 288 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +67 % (1 212 €/m² en 2014 → 2 022 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Vans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 31 €/m² représente 15 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 022 €/m² | 29 | -15,3 % |
| 2024 | 2 386 €/m² | 13 | -4,6 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 23 | +20,9 % |
| 2022 | 2 067 €/m² | 26 | +18,1 % |
| 2021 | 1 750 €/m² | 31 | -2,0 % |
| 2020 | 1 785 €/m² | 28 | +10,5 % |
| 2019 | 1 616 €/m² | 33 | -16,1 % |
| 2018 | 1 927 €/m² | 22 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.