Prix immobilier à Les Vans en 2025
Le prix médian à Les Vans (Ardèche) est de 1 771 €/m², calculé sur 919 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +119 % (810 €/m² en 2015 → 1 771 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix médian
1 771 €/m²
Évolution
+119 %
sur 10 ans
Ventes analysées
919
Loyer de référence
10,5 €/m²
rendement brut ≈ 7,1 %
Prix par type de bien
Maisons
116 ventes
1 829 €/m²
Appartements
149 ventes
1 759 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 771 €/m² | 37 | +88.8 % |
| 2024 | 938 €/m² | 20 | -53.1 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 31 | +15.5 % |
| 2022 | 1 732 €/m² | 35 | +22.0 % |
| 2021 | 1 420 €/m² | 38 | -11.7 % |
| 2020 | 1 609 €/m² | 35 | +29.3 % |
| 2019 | 1 244 €/m² | 46 | +24.4 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 40 | — |
Le marché de Les Vans en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Les Vans
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 10,5 €/m²
Autour de Les Vans
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.