Prix immobilier à Guillaumes en 2025
Le prix médian à Guillaumes (Alpes-Maritimes) est de 5 213 €/m² de surface habitable, calculé sur 292 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +80 % (2 892 €/m² en 2014 → 5 213 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guillaumes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 213 €/m² | 22 | +27.6 % |
| 2024 | 4 085 €/m² | 18 | +5.9 % |
| 2023 | 3 857 €/m² | 24 | +12.2 % |
| 2022 | 3 438 €/m² | 24 | -3.7 % |
| 2021 | 3 570 €/m² | 28 | +7.1 % |
| 2020 | 3 333 €/m² | 37 | +18.1 % |
| 2019 | 2 821 €/m² | 31 | +10.6 % |
| 2018 | 2 550 €/m² | 18 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.