Prix immobilier à Saint-Martin-du-Var en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-du-Var (Alpes-Maritimes) est de 3 214 €/m², calculé sur 770 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +79 % (1 800 €/m² en 2015 → 3 214 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 214 €/m²
Évolution
+79 %
sur 10 ans
Ventes analysées
770
Loyer de référence
17,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
72 ventes
3 214 €/m²
Appartements
152 ventes
3 387 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 214 €/m² | 25 | +2.1 % |
| 2024 | 3 149 €/m² | 27 | -5.9 % |
| 2023 | 3 345 €/m² | 38 | -13.0 % |
| 2022 | 3 846 €/m² | 20 | +40.2 % |
| 2021 | 2 743 €/m² | 41 | -11.0 % |
| 2020 | 3 083 €/m² | 24 | +73.4 % |
| 2019 | 1 778 €/m² | 35 | -20.7 % |
| 2018 | 2 242 €/m² | 33 | — |
Le marché de Saint-Martin-du-Var en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,4 €/m²
Autour de Saint-Martin-du-Var
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.