Prix immobilier à Saint-Martin-du-Var en 2026
Le prix médian à Saint-Martin-du-Var (Alpes-Maritimes) est de 4 649 €/m² de surface habitable, calculé sur 232 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +58 % (2 945 €/m² en 2015 → 4 649 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-du-Var
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 649 €/m² | 17 | +26,6 % |
| 2024 | 3 672 €/m² | 21 | -7,0 % |
| 2023 | 3 949 €/m² | 30 | -0,4 % |
| 2022 | 3 966 €/m² | 15 | +8,7 % |
| 2021 | 3 647 €/m² | 29 | -0,1 % |
| 2020 | 3 652 €/m² | 18 | +19,8 % |
| 2019 | 3 049 €/m² | 21 | +1,1 % |
| 2018 | 3 017 €/m² | 22 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.