Prix immobilier à Saint-Martin-du-Var en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-du-Var (Alpes-Maritimes) est de 4 591 €/m² de surface habitable, calculé sur 224 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +91 % (2 408 €/m² en 2015 → 4 591 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-du-Var
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 591 €/m² | 17 | +32.3 % |
| 2024 | 3 469 €/m² | 21 | -9.4 % |
| 2023 | 3 830 €/m² | 30 | -3.4 % |
| 2022 | 3 966 €/m² | 15 | +8.7 % |
| 2021 | 3 647 €/m² | 29 | +6.1 % |
| 2020 | 3 438 €/m² | 18 | +18.3 % |
| 2019 | 2 905 €/m² | 21 | -3.2 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 22 | — |
Le marché de Saint-Martin-du-Var en bref
Suivez le marché de Saint-Martin-du-Var
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Martin-du-Var et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Martin-du-Var
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Martin-du-Var.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.