Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-Vésubie (Alpes-Maritimes) est de 2 538 €/m² de surface habitable, calculé sur 438 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 105 €/m² en 2015 → 2 538 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-Vésubie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 538 €/m² | 29 | -3.6 % |
| 2024 | 2 632 €/m² | 27 | +18.5 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 51 | -15.0 % |
| 2022 | 2 613 €/m² | 90 | +5.7 % |
| 2021 | 2 471 €/m² | 46 | +10.0 % |
| 2020 | 2 247 €/m² | 35 | -8.1 % |
| 2019 | 2 444 €/m² | 36 | +22.2 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 30 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.