Prix immobilier à Belvédère en 2026
Le prix médian à Belvédère (Alpes-Maritimes) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 151 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +82 % (1 371 €/m² en 2014 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belvédère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 12 | +86,2 % |
| 2024 | 1 343 €/m² | 17 | +0,3 % |
| 2023 | 1 339 €/m² | 13 | +1,9 % |
| 2022 | 1 314 €/m² | 21 | -25,2 % |
| 2021 | 1 757 €/m² | 11 | -7,5 % |
| 2020 | 1 900 €/m² | 10 | +57,0 % |
| 2019 | 1 210 €/m² | 7 | -12,9 % |
| 2018 | 1 389 €/m² | 16 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.