Prix immobilier à Belvédère en 2025
Le prix médian à Belvédère (Alpes-Maritimes) est de 455 €/m², calculé sur 583 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7483 % (6 €/m² en 2015 → 455 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 30,7 %.
Prix médian
455 €/m²
Évolution
+7483 %
sur 10 ans
Ventes analysées
583
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 30,7 %
Prix par type de bien
Maisons
35 ventes
1 481 €/m²
Appartements
97 ventes
1 275 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 455 €/m² | 24 | +1367.7 % |
| 2024 | 31 €/m² | 42 | -76.3 % |
| 2023 | 131 €/m² | 27 | -78.9 % |
| 2022 | 621 €/m² | 42 | +4040.0 % |
| 2021 | 15 €/m² | 28 | -11.8 % |
| 2020 | 17 €/m² | 23 | -37.0 % |
| 2019 | 27 €/m² | 19 | -47.1 % |
| 2018 | 51 €/m² | 35 | — |
Le marché de Belvédère en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Belvédère
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.