Prix immobilier à Clans en 2025
Le prix médian à Clans (Alpes-Maritimes) est de 1 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -3 % (2 097 €/m² en 2016 → 2 040 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 040 €/m² | 9 | +5.6 % |
| 2024 | 1 932 €/m² | 7 | +52.7 % |
| 2023 | 1 265 €/m² | 9 | -22.0 % |
| 2022 | 1 622 €/m² | 3 | -26.7 % |
| 2021 | 2 212 €/m² | 9 | +8.9 % |
| 2020 | 2 032 €/m² | 4 | +34.1 % |
| 2019 | 1 515 €/m² | 5 | +21.2 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 6 | — |
Le marché de Clans en bref
Autour de Clans
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.