Prix immobilier à Villar-Saint-Pancrace en 2025
Le prix médian à Villar-Saint-Pancrace (Hautes-Alpes) est de 3 682 €/m² de surface habitable, calculé sur 95 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 745 €/m² en 2014 → 3 682 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villar-Saint-Pancrace
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 682 €/m² | 10 | +1.1 % |
| 2024 | 3 643 €/m² | 10 | +15.7 % |
| 2023 | 3 150 €/m² | 10 | -8.0 % |
| 2022 | 3 423 €/m² | 3 | +3.5 % |
| 2021 | 3 306 €/m² | 12 | -0.2 % |
| 2020 | 3 311 €/m² | 10 | +66.8 % |
| 2019 | 1 985 €/m² | 12 | -26.8 % |
| 2018 | 2 711 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.