Prix immobilier à Le Monêtier-les-Bains en 2026
Le prix médian à Le Monêtier-les-Bains (Hautes-Alpes) est de 5 474 €/m² de surface habitable, calculé sur 515 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +76 % (3 107 €/m² en 2014 → 5 474 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Monêtier-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 474 €/m² | 37 | +13,3 % |
| 2024 | 4 831 €/m² | 35 | +2,5 % |
| 2023 | 4 711 €/m² | 43 | +9,9 % |
| 2022 | 4 288 €/m² | 51 | -8,3 % |
| 2021 | 4 677 €/m² | 54 | +43,5 % |
| 2020 | 3 259 €/m² | 48 | -7,3 % |
| 2019 | 3 516 €/m² | 50 | +9,1 % |
| 2018 | 3 222 €/m² | 39 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.