Prix immobilier à Briançon en 2026
Le prix médian à Briançon (Hautes-Alpes) est de 3 231 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 974 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 188 €/m² en 2014 → 3 231 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Briançon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 222 €/m² représente 111 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 231 €/m² | 271 | +9,7 % |
| 2024 | 2 946 €/m² | 246 | +10,0 % |
| 2023 | 2 677 €/m² | 237 | +11,0 % |
| 2022 | 2 412 €/m² | 320 | +4,2 % |
| 2021 | 2 315 €/m² | 301 | +9,5 % |
| 2020 | 2 114 €/m² | 274 | -2,2 % |
| 2019 | 2 162 €/m² | 270 | +8,1 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 253 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.