Prix immobilier à Briançon en 2025
Le prix médian à Briançon (Hautes-Alpes) est de 3 137 €/m², calculé sur 4 778 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (2 135 €/m² en 2015 → 3 137 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix médian
3 137 €/m²
Évolution
+47 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 778
Loyer de référence
14,4 €/m²
rendement brut ≈ 5,5 %
Prix par type de bien
Maisons
218 ventes
2 749 €/m²
Appartements
2 457 ventes
2 333 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 137 €/m² | 290 | +8.2 % |
| 2024 | 2 900 €/m² | 257 | +11.7 % |
| 2023 | 2 597 €/m² | 253 | +12.8 % |
| 2022 | 2 302 €/m² | 348 | +4.0 % |
| 2021 | 2 214 €/m² | 327 | +8.1 % |
| 2020 | 2 048 €/m² | 289 | -0.9 % |
| 2019 | 2 066 €/m² | 293 | +8.1 % |
| 2018 | 1 911 €/m² | 273 | — |
Le marché de Briançon en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,4 €/m²
Autour de Briançon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.