Prix immobilier à Les Vigneaux en 2025
Le prix médian à Les Vigneaux (Hautes-Alpes) est de 2 251 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -8 % (3 333 €/m² en 2019 → 3 074 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Vigneaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 315 €/m² | 2 | -10.5 % |
| 2024 | 3 704 €/m² | 4 | +50.8 % |
| 2023 | 2 457 €/m² | 3 | -20.1 % |
| 2022 | 3 074 €/m² | 5 | +63.7 % |
| 2021 | 1 878 €/m² | 2 | -6.8 % |
| 2020 | 2 016 €/m² | 5 | -39.5 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 6 | +12.8 % |
| 2018 | 2 955 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.