Prix immobilier à Val-des-Prés en 2025
Le prix médian à Val-des-Prés (Hautes-Alpes) est de 1 937 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +73 % (2 022 €/m² en 2014 → 3 488 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val-des-Prés
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 488 €/m² | 7 | +62.8 % |
| 2024 | 2 143 €/m² | 2 | -30.7 % |
| 2023 | 3 091 €/m² | 7 | +63.4 % |
| 2022 | 1 892 €/m² | 8 | -40.4 % |
| 2021 | 3 176 €/m² | 8 | +68.0 % |
| 2020 | 1 891 €/m² | 5 | -24.2 % |
| 2019 | 2 494 €/m² | 9 | +44.7 % |
| 2018 | 1 724 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.